Avaliação de Imóveis

Serviço de Avaliação de Imóveis

A determinação do valor de mercado de bens imóveis é efetuada e apresentada através de emissão de um Laudo de Avaliação de Imóveis que deve ser emitido de acordo com a normatização Brasileira e que atenda integralmente os CPC’s.

O Laudo dos Bens Imóveis elaborado pela Global é desenvolvido de acordo com as normas ABNT – NBR 14653-Parte 2 e com as normatizações do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, além de atender os CPC’s e demais Leis pertinentes ao tema.

A Avaliação de Imóveis visa atender as principais finalidades listadas abaixo:

  • Avaliação para Seguros
  • Avaliação para Garantias
  • Avaliação para Teste de Impairment
  • Avaliação para Valor de Mercado
  • Avaliações para demais finalidades
beneficios
Para a emissão do Laudo de Avaliação de Máquinas a vistoria é fundamental. Cada um dos equipamentos a serem avaliados é vistoriado por um engenheiro da Global, com registro fotográfico. As informações técnicas do ativo avaliado são coletadas para cotação junto aos fornecedores e embasamento da avaliação/laudo.
A Avaliação de Imóveis realizada pela Global Consult determina o valor de mercado de imóveis industriais, comerciais, residenciais, rurais, glebas e terrenos.
Todas as Avaliações são realizadas por profissionais devidamente registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia).
A Global Consult adota métodos consagrados no mercado para avaliação de Imóveis, entre eles os Métodos de Reprodução do Custo de Construção (utilizado para Seguros) e o Método Comparativo direto de Dados de Mercado. Este é método mais utilizado para a avaliação de imóvel, porém depende da existência de transações do mesmo tipo de imóvel, na mesma época e localização. Os valores de transações com imóveis semelhantes são a maior evidência de mercado para outro imóvel.
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